Sursă foto: https://stirileprotv.ro/
Constanța, principalul oraș-port al României la Marea Neagră, oferă o varietate de cartiere atractive pentru cei interesați de închirierea unei locuințe. Fie că ești student, tânăr profesionist sau ai o familie, orașul dispune de zone care se potrivesc diferitelor nevoi și bugete. În acest articol, vom explora cele mai recomandate cartiere pentru închiriat în Constanța, analizând facilitățile, accesibilitatea și prețurile medii ale chiriilor.
1. Faleza Nord
Descriere generală
Faleza Nord este un cartier situat de-a lungul coastei, având ca limită malul mării. Zona este apreciată pentru proximitatea față de plajă și pentru peisajele maritime deosebite. Predomină casele individuale, însă în ultimii ani au apărut și ansambluri rezidențiale moderne, unele chiar cu vedere directă la mare.
Facilități și accesibilitate
- Proximitate față de plajă: Acces facil la plaja „Trei Papuci” și la alte zone de agrement de pe litoral.
- Instituții educaționale: În apropiere se află Universitatea „Ovidius”, ceea ce face cartierul atractiv pentru studenți și cadre universitare.
- Transport public: Bulevardul Mamaia, principala arteră a cartierului, asigură legături rapide cu centrul orașului și alte zone importante.
Prețuri medii ale chiriilor
Datorită poziției privilegiate, chiriile în Faleza Nord sunt mai ridicate comparativ cu alte cartiere. Apartamentele cu două camere pot avea chirii în jur de 500-600 de euro pe lună, în funcție de dotări și vedere. Garsonierele se închiriază, în medie, cu 300-400 de euro pe lună.
2. Tomis Nord
Descriere generală
Situat în partea de nord a Constanței, Tomis Nord este un cartier dens populat, cunoscut pentru atmosfera sa liniștită și pentru abundența spațiilor verzi. Zona este împărțită în subcartiere precum Tic-Tac și Cireșica, oferind o varietate de opțiuni de locuire.
Facilități și accesibilitate
- Educație și sănătate: În apropiere se găsesc școli, grădinițe și centre medicale, asigurând confortul familiilor.
- Centre comerciale: Numeroase magazine, piețe și supermarketuri deservesc locuitorii, facilitând cumpărăturile zilnice.
- Transport: Rețeaua de transport public este bine dezvoltată, cu autobuze care leagă cartierul de restul orașului.
Prețuri medii ale chiriilor
Tomis Nord oferă chirii mai accesibile. Un apartament cu două camere poate fi închiriat cu aproximativ 350-450 de euro pe lună, în funcție de dotări și poziționare. Garsonierele au chirii cuprinse între 250 și 350 de euro pe lună.
3. Centru
Descriere generală
Zona centrală a Constanței este inima orașului, găzduind principalele instituții administrative, culturale și comerciale. Locuind aici, ai acces rapid la diverse facilități și atracții turistice.
Facilități și accesibilitate
- Cultură și divertisment: Teatre, muzee, restaurante și cafenele sunt la tot pasul, oferind multiple opțiuni de petrecere a timpului liber.
- Transport: Toate mijloacele de transport public converg în centru, facilitând deplasările către orice parte a orașului.
- Servicii: Bănci, oficii poștale și alte servicii esențiale sunt ușor accesibile.
Prețuri medii ale chiriilor
Datorită poziției centrale, chiriile sunt mai ridicate. Un apartament cu două camere poate costa între 500 și 700 de euro pe lună, în funcție de dotări și amplasare. Garsonierele se închiriază, în medie, cu 400-500 de euro pe lună.
4. Tomis Plus – Boreal
Descriere generală
Tomis Plus – Boreal este o zonă rezidențială modernă, situată în partea de nord a orașului. Caracterizată prin ansambluri de locuințe noi, cartierul atrage în special tineri profesioniști și familii în căutarea unui mediu liniștit și confortabil.
Facilități și accesibilitate
- Construcții noi: Apartamentele și casele din zonă sunt de dată recentă, oferind dotări moderne și finisaje de calitate.
- Spații verzi: Proiectele rezidențiale includ parcuri și locuri de joacă, ideale pentru familii cu copii.
- Accesibilitate: Deși situat la periferie, cartierul beneficiază de drumuri bine întreținute și legături rapide cu centrul orașului.
Prețuri medii ale chiriilor
Chiriile în Tomis Plus – Boreal sunt competitive. Un apartament cu două camere poate fi închiriat cu sume între 400 și 550 de euro pe lună, în funcție de suprafață și dotări. Garsonierele au chirii cuprinse între 300 și 400 de euro pe lună.
5. Inel II
Descriere generală
Inel II este un cartier situat în partea de sud a Constanței, cunoscut pentru atmosfera sa liniștită și pentru comunitatea strânsă. Zona este predominant rezidențială, cu blocuri de apartamente și case individuale.
Facilități și accesibilitate
- Educație: În cartier se află școli și grădinițe, fiind potrivit pentru familii cu copii.
- Magazine: Supermarketuri și piețe locale deservesc locuitorii, facilitând aprovizionarea zilnică.
- Transport: Rețeaua de transport public asigură legături bune cu restul orașului.
Prețuri medii ale chiriilor
Inel II oferă unele dintre cele mai accesibile chirii din Constanța. Un apartament cu două camere poate
fi închiriat cu 300-400 de euro pe lună, iar garsonierele au chirii medii de 200-300 de euro pe lună. Aceasta este o opțiune bună pentru cei care caută locuințe mai accesibile, fără a face compromisuri majore în privința facilităților.
6. Poarta 6 – O alternativă accesibilă pentru chiriași
Descriere generală
Poarta 6 este un cartier situat în partea de sud-vest a Constanței, aproape de Portul Constanța. Este o zonă liniștită, în continuă dezvoltare, cu multe blocuri reabilitate termic și chirii accesibile.
Facilități și accesibilitate
- Prețuri mai mici la chirii: Ideal pentru cei care au un buget mai redus.
- Acces la mijloace de transport: Linia de autobuz 2-43 face legătura rapidă cu centrul orașului.
- Magazine și piețe: Supermarketuri precum Lidl și Mega Image deservesc locuitorii.
Prețuri medii ale chiriilor
Chiriile din Poarta 6 sunt printre cele mai mici din Constanța. Un apartament cu două camere poate fi închiriat cu 250-350 de euro pe lună, iar o garsonieră poate costa între 180 și 250 de euro pe lună.
7. Mamaia Nord – Destinația premium pentru închiriere sezonieră
Descriere generală
Mamaia Nord este o zonă exclusivistă, aflată între Mamaia și Năvodari. Este una dintre cele mai moderne zone din Constanța, cu numeroase ansambluri rezidențiale noi.
Facilități și accesibilitate
- Acces rapid la plajă: Multe apartamente au vedere directă la mare.
- Restaurante și cluburi: Zona este animată în sezonul estival, atrăgând turiști și localnici.
- Construcții noi: Apartamente moderne, dotate cu finisaje premium și facilități moderne.
Prețuri medii ale chiriilor
Mamaia Nord este o zonă cu prețuri ridicate, în special în sezonul estival. Un apartament cu două camere poate costa între 600 și 1.500 de euro pe lună, în funcție de vedere și dotări. Garsonierele se închiriază cu 500-900 de euro pe lună, iar chiriile sunt semnificativ mai mici în extrasezon.
Concluzie
Alegerea cartierului potrivit depinde de buget, stil de viață și preferințe.
- Dacă vrei să locuiești aproape de plajă, Faleza Nord sau Mamaia Nord sunt cele mai bune opțiuni.
- Pentru un echilibru între preț și facilități, Tomis Nord și Tomis Plus – Boreal oferă condiții excelente.
- Dacă ai un buget limitat, Inel II și Poarta 6 sunt cele mai accesibile variante.
- Dacă preferi centrul orașului, Zona Centrală oferă acces rapid la servicii și divertisment.
Fie că vrei o locuință pe termen lung sau un apartament pentru vacanțe, Constanța oferă o gamă variată de opțiuni pentru fiecare chiriaș. Tu în ce cartier ai alege să locuiești?
